FÜR JUNG UND ALT++ City-Wohnung... Einbauküche... Aufzug... neues Bad

Ausblick vom Balkon
Der Hauseingang
Aufzug
Diele mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Chice Einbauküche
Modernes Bad
Ihre Aussicht Nord
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 174
Objektart Wohnungen
Lage 41236 Mönchengladbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Engel Immobilien
Bolksbuscher Str. 107
41239 Mönchengladbach
Deutschland
Tel. +49 2166 249681

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab 01.09.2018
Etage 4
Nebenkosten 255,00 €
Etagenzahl 5
Kaution 1.500,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche ja
Warmmiete 755,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Baujahr 1972
0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

DIESE WOHNUNG WIRD IHNEN GEFALLEN... ideal für ein einen kleinen Haushalt... perfekt auch für Senioren, da Sie mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnung in der vierten Etage fahren können... bezugsfrei ab September!

Ruhig und hell wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus mitten in der Rheydter City. Hier ist alles fußläufig zu erreichen: Geschäfte, Busverbindungen und der Bahnhof - bequemer geht es nicht.

Die Wohnung wurde 2014 saniert und modernisiert... ein chices Bad mit Duschwanne und Waschtischkombination... heller Laminatboden... Einbauschrank in der Diele... Deckenspots... und eine moderne EINBAUKÜCHE ist auch schon drin.. hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner integrieren - praktisch.

Die Aufteilung ist ideal und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden... alle drei Räume sind schön hell... es ist Platz für einen großen Kleiderschrank und auf dem kleinen aber feinen Balkon in Südlage kann man es sich bei schönem Wetter gemütlich machen.

Die jetzigen Bewohner befinden sich gerade im Umzug, daher werden weitere Fotoaufnahmen in Kürze folgen.

FAZIT:
Eine schöne geräumige Wohnung in zentraler Lage mit netten Nachbarn - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

HINWEIS:
Bitte senden Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Internetportal mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mobil/Telefon-Nr.) und gerne mit ein paar persönlichen Details sowie einem Hinweis, wann Sie am besten telefonisch erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine Antwort, vielen Dank.

Ausstattung

- Einbauküche... aus 2014
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik
- Kunststofffenster, isolierverglast
- neues Bad in anthrazit-weiss
- Waschtischkombischrank mit Spiegel
- integrierte Einbauschrank in der Diele +Deckenspots
- Gegensprechanlage
- zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- SAT-Anlage
- Treppenhausreinigung

Lage

Mikro-Lage:

Ihr neues Zuhause liegt in MG-Rheydt-City. Sie wohnen quasi mittendrin, aber dennoch ruhig.

Hier erreichen Sie alles fußläufig - Karstadt, Aldi und der schöne Rheydter Markt liegen vor Ihrer Haustüre. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Bus- und Hauptbahnhof - hier brauchen Sie eigentlich kein Auto.

Makro-Lage:

Mönchengladbach-Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastrononmie-und Freizeitangebot. Lohnenswert: Der Wochenmarkt auf dem neuen Marktplatz!

Rheydt ++ ruhiges Wohnen und doch direkt am Puls der City ... der liebens- und lebenswerte Stadtteil Mönchengladbachs ... geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme. Nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch die Großstadt im Grünen. Schöne Schlösser und Museen sowie das renomierte Stadttheater ... Kultur pur.

Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen in unmittelbarer Nähe.




Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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