GEMÜTLICHE CITY-WOHNUNG ++ hell und freundlich... mit Einbauküche... Aufzug!

Einziehen && Wohlfühlen
Der Hauseingang
Aufzug
Baden oder Duschen
Hell && freundlich
Moderne Küche
Herzlich Willkommen!
Neuer Bodenbelag
Wohnen, Schlafen, Arbeiten
Schlafen oder Ankleideraum
Praktische Aufteilung
Geräumiges Bad
Abstellraum...Hauswirtschaft
Ihre Aussicht Süd
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Ihre Aussicht Nord
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Eckdaten

Kennung 143
Objektart Wohnungen
Lage 41236 Mönchengladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Miete zzgl. NK 365,00 €

Ansprechpartner

Engel Immobilien
Bolksbuscher Str. 107
41239 Mönchengladbach
Deutschland
Tel. +49 2166 249681

Weitere Angaben

Warmmiete 565,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Etage 5
Etagenzahl 5
Baujahr 1972
Haustiere Nein
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse nein
Bezugstermin 1. April 2018
Einbauküche ja
Kaution 1.000,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand gepflegt
0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

++Diese Wohnung wird Ihnen gefallen, ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt... frei ab 1. März... inklusive einer chicer Einbauküche - was will man mehr!

Ruhig und hell wohnen Sie in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie bequem bis zur 4. Etage, dann geht es eine Etage zu Fuß bis zu Ihrer Wohnung. Das Highlight: Ein riesiger Wohnraum zum Relaxen, Essen, Schlafen - hier können Sie sich individuell einrichten.

Zusätzlich gibt ein kleineres, separates Zimmer... vielleicht ein Ankleideraum? Oder stellen Sie Ihr Bett hier auf. Die separate Einbauküche ist geschickt integriert und im großen Abstellraum direkt daneben ist Platz für Waschmaschine und Co. und... viel Stauraum... Sie haben also alles auf der Etage, praktisch!

Das Wannenbad ist nicht ganz neu, aber immer noch chic und dank der Waschtischkombi mit großem Spiegel brauchen Sie keine Schränke mehr.

FAZIT:
Eine schöne, renovierte Wohnung in günstiger Lage - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

WICHTIGE HINWEISE:
Bitte senden Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Internetportal mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mobil/Telefon-Nr.) und gerne mit ein paar persönlichen Details (Alter, Einkommensverhältnis, Haustiere) sowie einem Hinweis, wann Sie am besten telefonisch erreichbar sind.
Mietübernahme durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Ausstattung

- Einbauküche... mit
- neuem E-Herd und Cerankochfeld
- Wirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine
- pflegeleichte Laminatboden in Holzoptik
- Wände weiss verputzt und Rauhfaser
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Veluxfenster
- Wannenbad mit Spiegel- und Waschbeckenschrank
- integrierte Deckenspots
- Gegensprechanlage
- zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- SAT-Anlage
- Treppenhausreinigung

Lage

Mikro-Lage:

Ihr neues Zuhause liegt in MG-Rheydt-City. Sie wohnen quasi mittendrin, aber dennoch ruhig.

Hier erreichen Sie alles fußläufig - Karstadt, Aldi und der schöne Rheydter Markt liegen vor Ihrer Haustüre. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Bus- und Hauptbahnhof - hier brauchen Sie eigentlich kein Auto. Haben Sie trotzdem eins, können Sie z. B. auf der Gracht parken.

Makro-Lage:

Mönchengladbach-Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastrononmie-und Freizeitangebot. Lohnenswert: Der Wochenmarkt auf dem neuen Marktplatz!

Rheydt ++ ruhiges Wohnen und doch direkt am Puls der City ... der liebens- und lebenswerte Stadtteil Mönchengladbachs ... geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme. Nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch die Großstadt im Grünen. Schöne Schlösser und Museen sowie das renomierte Stadttheater ... Kultur pur.

Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen in unmittelbarer Nähe.




Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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